Galpão/Depósito/Armazém à venda, 3200m² - Jardim Mary

Galpão Industrial/Logístico à Venda Jardim Mary, Bauru/SP Frente para a Rodovia Marechal Rondon | 3.200 m² construídos | Terreno 3.620 m² | Estacionamento 1.200 m² Descubra uma das melhores oportunidades industriais de Bauru! Localizado no estratégico bairro Jardim Mary, este galpão oferece excelente visibilidade e acesso direto pela Rodovia Marechal Rondon, próximo ao Alameda e Auto Fest um ponto privilegiado para empresas que buscam logística eficiente, amplitude e infraestrutura completa. Diferenciais do Imóvel Área construída total: 3.200 m² Terreno com 3.620 m² Estacionamento amplo com 1.200 m² Pé-direito alto de 9 metros, ideal para armazenagem, indústrias e centros de distribuição Vão livre de 2.400 m², sem pilares internos, garantindo máxima flexibilidade operacional Piso inferior com 600 m² Plataforma para carga e descarga, atendendo 2 carretas simultaneamente Acesso por três ruas, facilitando fluxo e manobras Estrutura Administrativa e Operacional Escritórios climatizados Cozinha e copa Refeitório Banheiros Infraestrutura completa: água, energia e esgoto Localização Estratégica A propriedade proporciona logística privilegiada, com rápido acesso aos principais municípios da região, incluindo: Agudos, Lençóis Paulista, Botucatu, Jaú, Pederneiras, Chavantes, Santa Cruz do Rio Pardo, Ourinhos, Pirajuí, Cafelândia, Lins e muitos outros. Em um raio de 100 km, o imóvel abrange uma população de aproximadamente 2,5 milhões de pessoas, favorecendo operações que demandam distribuição, mão de obra qualificada e abrangência regional. Ideal para: - Centros de distribuição - Indústrias - Armazenagem e logística - Empresas de grande porte que precisam de visibilidade e fácil acesso rodoviário Uma oportunidade rara na região! Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto este galpão completo e estrategicamente posicionado. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J Ambientes projetados para atender às necessidades específicas do seu setor.