Galpão/Depósito/Armazém à venda, 220m² - Jardim Nilópolis

"BARRACÃO À VENDA EM CAMPINAS | RENDA ATIVA | 353 M² DE TERRENO | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel versátil, com potencial de geração de renda imediata e localização estratégica em Campinas. Com 353 m² de terreno e 220 m² de área construída, este imóvel reúne características que atendem tanto ao segmento comercial quanto ao residencial, ampliando as possibilidades de uso e valorização. Destaques do barracão:

• 220 m² de área construída
• 353 m² de terreno
• Pé-direito de aproximadamente 7 metros
• Espaço amplo e funcional
• Escritório privativo
• Banheiro
• Área para carga, descarga e armazenamento
• Vagas para até 3 veículos
• Excelente potencial para empresas, depósitos, oficinas, centros de distribuição, comércio ou prestação de serviços

Grande diferencial para investidores: Além da estrutura comercial, o imóvel conta com duas edículas independentes, ampliando significativamente o potencial de rentabilidade. Cada edícula possui:

• 2 dormitórios
• Sala de estar
• Cozinha
• Banheiro
• Garagem independente

Essa configuração permite múltiplas fontes de receita através de locações residenciais e comerciais simultâneas, proporcionando maior segurança e diversificação do investimento. Potencial de investimento:

• Imóvel com renda ativa
• Possibilidade de locação comercial e residencial
• Excelente liquidez
• Região em constante desenvolvimento
• Forte potencial de valorização patrimonial

Localização estratégica: Situado em Campinas, com fácil acesso às Rodovias Dom Pedro I e Anhanguera, oferecendo excelente mobilidade para transporte de mercadorias, deslocamento de colaboradores e acesso rápido aos principais polos industriais, comerciais e logísticos da região. Uma oportunidade ideal para investidores que procuram rentabilidade, segurança patrimonial e potencial de crescimento em uma das cidades mais importantes do interior paulista. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Alexandre Siqueira Radar Soluções Imobiliárias" -