Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1140m² - Jardim Nossa Senhora Aparecida

Imóvel Comercial para Venda com Potencial de Empreendimento! Localização Estratégica: Situado às margens da rodovia PR-317, em fase de duplicação, oferece fácil acesso à entrada e saída de Campo Mourão para Maringá. Acesso também pela Av. José Tadeu Nunes, localizada aos fundos do imóvel, proporcionando maior praticidade. Características do Imóvel: Área Total: 3000m² Área Construída: 650m² Área Administrativa: 90m² na parte frontal, com 4 ambientes e 3 banheiros (1 WC, 1 BWC e 1 BWC PNE). Barracão: 160m²x6m de altura na parte frontal, com 1 depósito (DML) e 2 banheiros (1 WC e 1 WC PNE). Barracão Anexo: 400m²x6m de altura na parte traseira, com 1 depósito (DML) e 2 banheiros (1 WC e 1 WC PNE). Área de Lavagem: 45m² com caixa de contenção de óleo na parte traseira do imóvel. Infraestrutura Completa: Terreno murado/cercado, com 2 portões de acesso (1 frontal e 1 motorizado nos fundos), alarme e cerca elétrica contra invasões. Potencial de Negócio:Este amplo terreno oferece inúmeras possibilidades de empreendimento, desde armazenagem e logística até instalação de indústrias e comércios diversos. Com a proximidade ao Parque de Exposição, Sonibram, Kartódromo e ao Aeroporto em revitalização e ampliação, o potencial de negócio é ainda maior. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel estratégico para o sucesso do seu empreendimento! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Grola Negócios Imobiliários: Aproximando você do seu novo imóvel comercial!