Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2170m² - Jardim Nova Itapevi

Galpão 2170,00 m² dentro de um empreendimento industrial e logístico com características muito atrativas para empresas que buscam um espaço funcional e estratégico. Aqui estão alguns pontos que destacam os principais atributos do local: 1. **Localização Estratégica**: Situado na Rodovia Castelo Branco, o que proporciona fácil acesso a importantes rotas comerciais e logística de transporte. 2. **Módulos Flexíveis**: O empreendimento conta com 19 módulos, sendo que 2 deles têm a possibilidade de serem unificados, permitindo diferentes configurações de ocupação conforme a necessidade da empresa. 3. **Dimensões do Espaço**: Cada módulo possui uma área total construída de 1.085 m², com pé direito livre de 12 metros, oferecendo espaço amplo para operações de armazenamento e industrialização. 4. **Capacidade da Estrutura**: O piso é projetado para suportar cargas de até 6 toneladas por metro quadrado, adequado para armazenagem de produtos pesados e maquinários. 5. **Infraestrutura Logística**: O espaço é equipado com 4 docas cobertas, otimizando o processo de carga e descarga, além de 10 vagas de estacionamento privativas, aumentando a eficiência operacional. 6. **Conforto e Funcionamento**: Há uma área destinada a cantina ou refeitório e nós também salas de reunião, proporcionando conforto para os colaboradores e parceiros. 7. **Segurança**: A portaria 24 horas com controle de visitantes e um sistema de segurança com monitoramento garantem a proteção do patrimônio e das operações. 8. **Vagas de Estacionamento**: Além das vagas privativas, o local conta com 27 vagas para visitantes, facilitando o acesso a clientes e fornecedores. 9. **Espaço Amplo entre Galpões**: Com uma via central de 24 metros entre os galpões, há amplo espaço de manobra para veículos pesados e caminhões. 10. **Abastecimento de Água**: O abastecimento é feito por meio de um poço profundo, assegurando a disponibilidade de água para as operações. 11. **Potencial de Expansão**: A facilidade de interligação entre os módulos oferece uma oportunidade de expansão sem necessidade de mudar de localização. 12. **Acabamento de Alto Padrão**: O acabamento do espaço é de alta qualidade, o que pode ser um diferencial importante em relação à imagem da empresa. ### Considerações Finais: Esse empreendimento se apresenta como uma opção robusta e vantajosa para empresas do setor industrial e logístico que buscam otimizar suas operações, garantir a segurança dos seus ativos e operar em um ambiente adequado ao seu crescimento. A localização, somada às características estruturais, torna esse espaço altamente competitivo no mercado. -