Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1250m² - Jardim Nove de Julho

Galpão Industrial à Venda - Região da Aricanduva | Alto Padrão e Estrutura Completa. Excelente galpão localizado em ponto estratégico da Aricanduva, com fácil acesso às principais vias da Zona Leste e rápida conexão com rodovias, ideal para empresas que buscam eficiência logística, infraestrutura robusta e versatilidade operacional. O imóvel possui aproximadamente 1.250 m² de área construída, sendo projetado para atender operações de médio e grande porte, com excelente aproveitamento interno e estrutura pronta para uso industrial imediato. O galpão conta com cabine primária instalada de 300 KVA, garantindo autonomia e segurança energética para operações industriais de alta demanda, além de infraestrutura elétrica completa preparada para suportar grande carga operacional. Dispõe também de elevador de carga, facilitando a logística entre os pavimentos e otimizando o fluxo de mercadorias e produção. A distribuição interna é composta por três pavimentos. No térreo, três amplos vãos livres para produção, armazenagem ou logística, além de mezanino funcional para apoio administrativo. No segundo pavimento, dois grandes vãos livres com flexibilidade para produção, estoque ou áreas administrativas. No último pavimento, espaço totalmente livre, amplo e versátil, com excelente aproveitamento e banheiros de apoio. O imóvel possui um total de cinco banheiros distribuídos estrategicamente para atender diferentes setores com conforto e praticidade. Os ambientes são amplos, bem ventilados e contam com ótima iluminação natural, além de uma estrutura sólida que permite adaptações conforme a necessidade da empresa. Em termos de fachada e medidas, o galpão possui frente de aproximadamente 20 metros e fundos de 25 metros no térreo. Nos andares superiores, frente de cerca de 15 metros e fundos de 25 metros, garantindo boa distribuição e aproveitamento. Localizado a uma travessa da Avenida Aricanduva, em região de forte vocação comercial e industrial. Ideal para indústrias, centros de distribuição, transportadoras, operadores logísticos e empresas de médio e grande porte que buscam um imóvel pronto para operação, com segurança, funcionalidade e localização estratégica. Trata-se de um galpão completo, versátil e preparado para suportar operações de alta performance. -