Galpão/Depósito/Armazém à venda, 738m² - Jardim Novo Horizonte

GALPÃO COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO – AV. IPANEMA, 550 – JARDIM NOVO HORIZONTE – SOROCABA/SP Excelente oportunidade de investimento! Galpão comercial com 738,15 m² de área construída, estrategicamente localizado em uma das principais avenidas de Sorocaba, com alta visibilidade e tradição consolidada há mais de 25 anos no mesmo endereço. O imóvel conta com excelente frente para avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, garantindo visibilidade privilegiada para o seu negócio. 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • Área construída: 738,15 m² • Sala de recepção • Sala de espera para clientes • Mezanino / 2º piso utilizado como estoque • Imóvel amplo e funcional • Excelente frente para avenida de grande fluxo 🏢 SEGMENTOS IDEAIS: Empresas, lojas, centros automotivos, logística leve ou prestação de serviços em geral. 💰 CONDIÇÕES COMERCIAIS: • Valor de venda: R$ 3.500.000,00 (aceita propostas) • Valor de locação: R$ 15.000,00/mês • IPTU: R$ 780,00/mês • Garantias aceitas: Caução, Seguro Fiança, Título de Capitalização e Fiador Não perca esta oportunidade! Entre em contato para agendar uma visita.