Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1000m² - Jardim Novo II

"Galpão logístico para locação, bairro Jardim Novo II, Rio Claro/SP. Empreendimento com opções de módulos a partir de 1.000,00m² até 12.000,00m² de área útil, com infraestrutura moderna e preparada para operações logísticas, industriais e de armazenamento de grande porte. Características do empreendimento: - Pé-direito entre 12 e 15 metros; - AVCB padrão J-4; - Balança para até 80 toneladas; - Niveladores automáticos de docas para até 9 toneladas; - Piso industrial com capacidade para 7 toneladas/m²; - Sistema de CFTV e monitoramento de alta segurança; - Cabine blindada; - Escritórios disponíveis; - Construção em alvenaria e estrutura pré-moldada; - Iluminação natural; - Sistema de sprinklers; - Gerador elétrico; - Vestiários; - Segurança 24 horas. Infraestrutura logística: - 90 Docas; - Operação cross docking; - Eclusas; - Pátio para caminhões; - 150 Vagas para caminhões; - 400 Vagas de estacionamento para veículos; - Operação refrigerada disponível; - Estrutura multiusuário. Expansão BTS (Built to Suit): - Possibilidade de desenvolvimento de até 30.000,00m² adicionais já aprovados; - Complexo poderá atingir 100.000,00m² de área construída; - Terreno com aproximadamente 180.000,00m². O empreendimento oferece flexibilidade para ampliação, relocação de operações, redução de custos logísticos, armazenagem ou instalação de indústrias. Localizado no bairro Jardim Novo II, em Rio Claro/SP, região estratégica para operações logísticas e industriais, com excelente acesso às principais rodovias do estado. Agende sua visita!" -