Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1534m² - Jardim Oliveira Camargo

Procurando a dimensão ideal para sua operação logística ou distribuição regional em Indaiatuba? Este módulo em condomínio fechado com perfil estritamente logístico une eficiência de armazenagem, acessibilidade para frota e infraestrutura de classe mundial em uma localização privilegiada. Estrategicamente posicionado ao lado da Rodovia Santos Dumont, o módulo oferece escoamento ágil para a Região Metropolitana de Campinas, São Paulo e acesso expresso ao Aeroporto Internacional de Viracopos. DIMENSÕES E METRAGENS OPERACIONAIS: ABL (Área Bruta Locável): $1.533,68 m² Área de Armazenagem / Fabril: $836,00m² Aproveitamento de Volume Útil: Pé-direito livre de 12 metros (Máxima capacidade de verticalização e otimização por posição-palete). ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS E PERFORMANCE (PADRÃO AAA): Docas e Acesso: 02 docas elevadas + 01 rampa de acesso em nível (Agilidade para carga/descarga de carretas e acesso direto de veículos. Capacidade do Piso: Piso industrial de alta resistência para 6 tf/m², nivelado a laser (Garante estabilidade para empilhadeiras de grande altura e carga pesada).Proteção Contra Incêndio Avançada: Sistema completo com hidrantes e sprinklers de alta vazão (Classificação J4) atendendo às normas mais rigorosas do mercado e reduzindo o custo do seguro operacional. Estacionamento: 02 vagas de estacionamento privativas para o módulo. Eficiência Energética: Iluminação 100% em LED de alto desempenho com baixo consumo de energia. Pátio de Manobras: Ampla área de pátio pavimentado no condomínio, desenhado para suporte e manobra de veículos pesados sem gargalos. ESTRUTURA DE APOIO E BEM-ESTAR: Vestiários masculinos e femininos. Banheiros masculinos e femininos com acabamento moderno de fácil manutenção. Infraestrutura completa de apoio operacional para motoristas e colaboradores. SEGURANÇA PATRIMONIAL E CONDOMINIAL 24H: Portaria blindada com controle rigoroso de acesso e pulmão de segurança. Segurança corporativa armada e monitoramento 24 horas. Circuito Fechado de TV (CFTV) cobrindo todo o perímetro interno e vias de circulação. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (INDAIATUBA / SP):Inserido no polo industrial de Indaiatuba, com acesso imediato e sem gargalos à Rodovia Santos Dumont (SP-075). Conexão direta com as Rodovias Bandeirantes e Anhanguera, posicionando sua empresa no coração do melhor corredor logístico do interior paulista. EXCLUSIVIDADE: Módulos fracionados com 02 docas, rampa privativa e 12m de pé-direito nesta região possuem baixíssima taxa de vacância. AGENDAR VISITA TÉCNICA E APRESENTAÇÃO OPERACIONAL CORTIZO IMÓVEIS Inteligência Imobiliária para Galpões Industriais e Logísticos. -