Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 850 m² por R$ 4.000.000 Rua Ajuritiba - Jardim Oriental, São Paulo - SP

Galpão pronto para uso.
imóvel urbano constituído de um terreno e respectiva edificação de uso comercial, área construída 850m². O terreno do imóvel é formado por duas áreas que somam 682,00 m² com as seguintes características:
a) área de 432,00m² com testada de 11,00 m
b) área de 250,00m² com testada de 5,80 m
Imóvel localizado no Jardim Oriental é um bairro do distrito do Jabaquara, sob administração da subprefeitura do Jabaquara da Região Administrativa Centro-Sul localizado no zona sul de São Paulo – SP.
O bairro tem como vizinhos os bairros Cidade Leonor, Vila Santa Catarina, Jabaquara, Vila Guarani, Vila Mira, Vila do Encontro e Cidade Vargas.
As principais vias da região são: Rua Alba, Avenida Pedro Bueno, Avenida Eng. George Corbisier e Avenida
Santa Catarina.
Principais características construtivas:
 Fundação: em concreto armado
 Estrutura: em concreto armado
 Fechamento: blocos de concreto
 Estrutura do telhado: em estrutura metálica
 Telhado: telhas metálicas
 Pisos: cerâmico nas áreas frias, mezanino e edícula, e demais áreas com pavimentação asfáltica e/ou e cimentado. Escada com piso de mármore.
 Portas e batentes: de madeira e/ou alumínio com vidro
 Revestimento interno: massa fina e pintura látex nas áreas administrativas e chapisco nas paredes do galpão
 Revestimento externo: massa grossa e pintura látex e galpão com massa grossa sem pintura
 Caixilhos: alumínio
 Vidros: comuns Iluminação: lâmpadas fluorescentes e lâmpadas mistas
 Banheiros: com azulejos até o teto, louças e metais de boa qualidade
 Pias: louça cerâmica e pedras de granito Instalações hidráulicas: leve Instalações elétricas: leve
O fechamento da propriedade é feito por muros de alvenaria.
Imóvel Urbano | Próximo ao Aeroporto de Congonhas
O imóvel está inserido em uma região de uso misto sendo possível identificar imóveis de todas as categorias, com forte presença de imóveis de uso residencial, e comércios variados.
Fator favorável a possibilidade de ocupação de empresas com atividades do ramo logístico e industrial.
5 metros de Pé Direito
Zoneamento: ZM
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