Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 824m² - Jardim Ottawa

GALPÃO INDUSTRIAL NOVO EM GUARULHOS – ALTO PADRÃO, INFRAESTRUTURA MODERNA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Se a sua empresa busca um imóvel preparado para crescer, com excelente infraestrutura e localização privilegiada, este galpão industrial é a oportunidade ideal. Construído em fevereiro de 2024, foi desenvolvido para atender operações industriais, logísticas e de armazenagem com máxima eficiência, segurança e produtividade. Características do imóvel: Área total construída: 824,33 m² Área do terreno: 721 m² Área fabril: 536,45 m² Área de escritórios: 143,94 m² Área de subsolo: 143,94 m² Galpão novo, concluído em fevereiro de 2024 Pé-direito de 9 metros Piso industrial com capacidade para 5 toneladas/m² Laje da área fabril com capacidade para 1.000 kg/m² Laje do escritório com capacidade para 350 kg/m² Energia elétrica trifásica Portão principal de enrolar automático Excelente iluminação natural e ventilação Estrutura administrativa e operacional: Escritório amplo e funcional Espaço ideal para setores administrativo, comercial e operacional 02 vestiários completos com banheiros no subsolo 02 banheiros na área administrativa 01 banheiro na área fabril Ambientes planejados para oferecer conforto e praticidade às equipes Ideal para: Indústrias Centros de distribuição Empresas de logística Operações de armazenagem Comércio atacadista Empresas de tecnologia Centros de produção E-commerce e operadores logísticos Localização estratégica em Guarulhos A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, oferecendo logística eficiente para empresas que necessitam de agilidade nas operações. Fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aproximadamente 15 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Próximo de centros logísticos, transportadoras e polos industriais. Região atendida por bancos, postos de combustíveis, restaurantes, hotéis e diversos prestadores de serviços. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Infraestrutura da região Próximo a supermercados e atacadistas como Assaí Atacadista, Tenda Atacado e Atacadão. Bancos como Itaú, Bradesco, Santander, Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal nas proximidades. Fácil acesso a centros comerciais e serviços essenciais. Região consolidada para operações industriais e logísticas. Diferenciais que fazem a diferença Imóvel recém-construído. Estrutura moderna e pronta para operação. Excelente capacidade de carga. Escritório integrado à operação. Projeto que proporciona eficiência logística e redução de custos operacionais. Excelente padrão construtivo. Agende sua visita e conheça um dos melhores galpões industriais disponíveis em Guarulhos para empresas que valorizam localização, infraestrutura e eficiência operacional. galpãoindustrial guarulhos imóvelcomercial logística indústria centrodedistribuição armazenagem investimento imobiliariocomercial oportunidade empresascrescendo galpãonovo imóveisindustriais