Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 824m² - Jardim Ottawa

Vendo ou Alugo Galpão novo | 824,33 m² de área construída | terreno de 721 m²**Excelente oportunidade para empresas que procuram um galpão moderno, novo e preparado para operação industrial, logística, armazenagem ou distribuição.**Localização:** Avenida Iraucuba – Jardim Ottawa – Guarulhos/SP## Áreas• Área fabril: **536,45 m²**• Escritórios: **143,94 m²**• Subsolo: **143,94 m²**• Área construída total: **824,33 m²**• Área do terreno: **721 m²**## Destaques• Construção nova – concluída em fevereiro de 2024• Pé-direito de **9 metros**• Piso industrial com capacidade para **5 toneladas/m²**• Laje do escritório com capacidade para **350 kg/m²**• Laje da área fabril com capacidade para **1.000 kg/m²**• Energia elétrica trifásica• Portão principal de enrolar automático• Excelente iluminação e ventilação## EstruturaO imóvel possui **escritório amplo e funcional**, ideal para áreas administrativas, comerciais ou operacionais.Conta ainda com:• 2 vestiários completos com banheiros no subsolo• 2 banheiros na área administrativa• 1 banheiro na área fabril• Área fabril ampla e funcional• Subsolo com excelente aproveitamento## Ideal para• Indústrias• Centros de distribuição• Empresas de logística• Armazenagem e distribuição• Comércio atacadista• Empresas de tecnologia e produçãoUm imóvel novo, com excelente infraestrutura e capacidade operacional, pronto para receber sua empresa.**Entre em contato para mais informações e agende uma visita.****Tem imóvel para permuta? Converse conosco.****Precisa de seguro-fiança? Possuímos uma equipe especializada em seguro-fiança.****O proprietário se reserva o direito de alterar o valor sem prévio aviso.****In God We Trust**#Galpao #GalpaoIndustrial #Guarulhos #GalpaoParaLocacao #GalpaoNovo #JardimOttawa #Logistica #Industria #Armazenagem #CentroDeDistribuicao