Galpão/Depósito/Armazém à venda, 352m² - Jardim Ouro Branco

BARRACÃO PARA ALUGAR, 352 M² VILA LEMOS - REGIÃO DO GUARANI, CAMPINAS/SP. Barracão para locação na região do Jardim Proença, em Campinas, localizado em uma região estratégica e consolidada, com excelente potencial para empresas que buscam praticidade, visibilidade e fácil acesso. O imóvel está próximo à Faculdade UNIP, ao Supermercado Assaí e à Faculdade São Leopoldo, contando ainda com ampla oferta de serviços, comércio e infraestrutura no entorno. Construído em um terreno de 294,00 m², o imóvel possui 352,00 m² de área construída, distribuída de forma funcional entre seus pavimentos. No pavimento inferior, são 160,00 m², com 3 banheiros, sendo 1 com acessibilidade, além de mezanino com 38,00 m² e 2 banheiros. O pavimento superior conta com 155,00 m² e 3 banheiros, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços para diferentes atividades comerciais e empresariais. Atualmente, o imóvel possui 160,00 m² de área ocupada e 135,00 m² de área livre, oferecendo flexibilidade para adequação dos ambientes conforme a necessidade da operação. Sua configuração permite diferentes possibilidades de utilização, atendendo empresas, comércio, serviços, escritórios e outras atividades compatíveis com a região e as características do imóvel. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial amplo, versátil e bem localizado, tanto para instalação da própria empresa quanto para investimento. O barracão está disponível para venda e locação e possui entradas independentes por ruas diferentes, possibilitando sua locação integral ou em partes, com valores diferenciados de acordo com a área de interesse e as condições da negociação. Consulte-nos e agende uma visita. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte nas etapas de compra, venda e locação de imóveis, contando com Departamento Jurídico em tempo integral e profissionais capacitados e especializados para atender e esclarecer todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar cada negócio à realidade de nossos clientes, adaptando propostas e soluções exclusivas de mercado para que você alcance seus objetivos. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (CRECI: 035277J). -