Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 19000 m² por R$ 300.000/Mês Estrada do Corredor - Jardim Paineira, Itaquaquecetuba - SP

DESCRIÇÃO:
GALPÃO 19.000M² TOTAL 115.000M² ITAQUAQUECETUBA SP

TOTAL DE ÁREA CONSTRUÍDA: 19.000 m²
TOTAL DE ÁREA FABRIL/GALPÕES: 13.060 m²
TOTAL DE ÁREA DE DOCAS/PLATAFORMA DE EXPEDIÇÃO: 1.991 m²
ÁREA DE ESCRITÓRIOS/administração: 1.361 m²
ÁREA DE ESCRITÓRIOS/expedição e portaria: 150 m²
CAIXA D’ÁGUA PARA: 320.000 L
Nº DE DOCAS: 24
PÉ DIREITO: 03 galpões com pé direito de 07 m² e 01 galpão com pé direito 10 m²

ÁREA TOTAL DESTE TERRENO: 85.000 m²

ÁREA OPCIONAL: + 30.000 m² - área de lazer c/ churrasqueira, vestiários, banheiros, quadra de tênis, quadra poli-esportiva, lago.

Preço de Locação do Galpão com área extra: R$ 300.000,00 p/ os 115.000 m²
Preço de Locação do Galpão sem área extra: R$ 270.000,00 p/ os 85.000 m²

Características:

• Acesso pela Rodovia Airton Senna (Trabalhadores ) e pela Dutra
• Próximo ao aeroporto de Cumbica
• Localização antes do pedágio e a poucos kms do futuro Rodoanel.
• Instalações de bombeiros c/hidrantes e reservatório de água, com sistema de proteção aprovado (alarme/iluminação/luzes de emergência) .
• Cabine primária com capacidade de 150 Kva e outra com 75Kva
• Cabine primária com capacidade de 500Kva (desativada)
• Balança rodoviária
• Portaria com guarita blindada
• Pátio de manobra, com vias pavimentadas.
• Telhado novo coberto com telhas de galvalume (zinco/alumínio) e translúcidas, dispensando o uso de energia elétrica para iluminação durante o dia.
• Piso industrial em concreto armado.
• Portões maiores das docas automatizados.
• Abastecimento de água pela Sabesp, realizado através de duas maneiras: por caixa d'água elevada ou abastecimento direto da rua.
• Reservatório alternativo, com água retirada do lago, para fins de irrigação e lavagem de ruas.
• Sistema de pára-raios com laudo de aprovação.
• Sistema de tratamento de esgoto anaeróbico. Sistema de dois tanques sépticos independentes para atender à capacidade necessária, com tanque de cloração final.
• Cozinha industrial e refeitório com tubulação de alimentação de gás GLP.

REFERENCIA INTERNA L 784
ALUGUEL R$ 300.000,00 - OPÇÃO ALUGAR C/ MENOS 30.000M² DE TERRENO.
ARCENIO TARDIVO CORRETOR CRECI 102140F SP
CEL/ZAP //