Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 5484m² - Jardim Paranavaí

TODOS OS GALPÕES NUM SÓ LUGAR! igalpões - Galpão Logístico/Industrial em condomínio com 5.484m² em Mauá - São Paulo Excelente oportunidade de colocar sua operação em um condomínio triple AAA, ideal para logística e indústria. Localização estratégica, ótima visibilidade e infraestrutura completa. ACESSIBILIDADE: - 1,5km da SP 086 (Oscar Niemeyer) - 6 min da Av. Jacu Pêssego - 8 min do Rodoanel Mario Covas - Fácil acesso as rodovias Anchieta e Imigrantes INFRAESTRUTURA DO IMÓVEL: - 5.045m² de área fabril (Armazenagem) - 269m² Mezanino - 8 Docas - 12m de Pé Direito - Plataforma Niveladora - Portas de docas - Piso liso e polido para 6 toneladas por m² - Sistema de combate a incêndio sprinklers J4 - Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA) - Cobertura em estrutura metálica com isolamento termoacústico - Sistema de circulação de ar natura (6 trocas / horas) - Claraboia de iluminação zenital - Vagas privativas - Energia Trifásica - Tomadas industrial - Iluminação em Led - Banheiros e vestiários acessíveis - Almoxarifado - Recepção - Escritório - Sala de Reunião DIFERENCIAIS: - Empreendimento construído com altos padrões de segurança - Portaria blindada com guarda patrimonial armada 24hs - Circuito de monitoramento interno (CFTV) - Murado e Cercado por rede elétrica - Portaria com portão automático e sistema de clausura - Estacionamento para bicicletas, motos e autos - Área de apoio ao motorista com copa, banheiros e vestiários - Área de apoio ao condômino - Ronda motorizada - Acessibilidade de transporte público para os colaboradores - Restaurante interno - Ambulatório CONDIÇÃO COMERCIAL: - Aluguel: R$208.392,00 | (R$38,00/m²) Seguro predial não incluso - Condomínio: R$29.503,92 | (R$5,38/m²) - IPTU: R$5.100,12 | (R$0,93/m²) Agende uma visita! Ligue: / / Confirmar a disponibilidade deste produto com nossa equipe. Siga-nos no Instagram: @igalpoes -