Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 5485m² - Jardim Paranavaí

Galpão Logístico para Alugar – 5.485 m² | Golgi Mauá I | Jardim Paranavaí, Mauá – SP O Golgi Mauá I está estrategicamente localizado na Rua Ponta Grossa, 826, em Mauá – SP, a menos de 30 km da capital paulista, no coração da região do ABC. Com acesso privilegiado às margens do Rodoanel Mário Covas, o empreendimento conecta todas as principais rodovias estaduais e federais da Grande São Paulo, oferecendo logística eficiente e ágil. Desenvolvido com os mais elevados padrões construtivos, o Golgi Mauá I proporciona altíssima eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável, garantindo produtividade operacional e bem-estar aos ocupantes. 📐 Área Total: 5.485 m² 🔧 Especificações Técnicas: • Pé-direito livre de 12 metros • Marquise de 6 metros • Piso externo dimensionado para tráfego pesado • Portas de docas automatizadas • Niveladoras eletrohidráulicas instaladas • Gerador de energia para áreas comuns • Iluminação natural e luminárias LED com automatização • Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora) • Sistema de detecção e combate a incêndio completo (J4) • Cobertura em estrutura metálica com telha zipada • Isolamento termoacústico em face felt na cobertura 🏢 Infraestrutura e Comodidades: • Portaria 24h • Portão eletrônico • Estacionamento interno e externo • Entrada para caminhões • Rampa • Acesso para deficientes • Vestiário • Refeitório • Depósito 💰 Valores: • Aluguel: R$ 208.000/mês • Condomínio: R$ 30.000/mês • IPTU: R$ 5.000/mês • Total: R$ 238.000/mês Garantias aceitas: Caução, Título de Capitalização, Fiador e Seguro Fiança. Entre em contato e agende sua visita!