Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 5484m² - Jardim Paranavaí

Galpão para alugar em Mauá/SP, em condomínio logístico com localização estratégica e fácil acesso à Rodovia Anchieta. O imóvel conta com área total de locação de 5.484,00 m², área de piso de 5.045,00 m², pé-direito livre de 12 metros, piso industrial com capacidade para 6 ton/m² e 8 docas para carga e descarga. Características técnicas • Área total de locação: 5.484,00 m²; • Área de piso / armazenagem ou operação: 5.045,00 m²; • Marquise: 269,00 m²; • Áreas comuns: 170,00 m²; • Pé-direito livre: 12 metros; • Piso industrial com capacidade para 6 ton/m²; • 8 docas para carga e descarga; • Sistema de combate a incêndio com sprinklers, classificação J4; • Distância entre pilares: 22,5 m x 22,5 m; • Galpão modulado com possibilidade de interligação; • Condomínio com área total construída de aproximadamente 43.000,00 m²; • Área administrativa; • Mezaninos construídos sob demanda em cada módulo. Observação • Imagens meramente ilustrativas. Infraestrutura • Controle de acesso; • Sistema de segurança; • Ruas pavimentadas; • Sistema de drenagem completo com reservatório de retenção; • Portaria blindada com controle de acesso monitorado; • Sistema de segurança com CFTV; • Estacionamento para visitantes; • Estacionamento para caminhões; • Recepção; • Sala de segurança; • Sala de reuniões; • Restaurante. Localização e acessos • Mauá - SP; • Fácil acesso à Rodovia Anchieta. Condições comerciais Possibilidade de adequação ou adaptação em modelo de contrato Built to Suit (BTS). Consulte disponibilidade e condições comerciais atualizadas. Entre em contato com a Sempre Negócios Imobiliários para mais informações ou agendamento de visita.