Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 5719m² - Jardim Paranavaí

Galpão para alugar em Mauá/SP, em condomínio logístico com portaria e segurança 24 horas, localização estratégica e fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas. O imóvel conta com área total de locação de 5.719,00 m², área de piso de 5.046,00 m², pé-direito livre de 12 metros, piso industrial de alta resistência com capacidade para 6 ton/m², 8 docas para carga e descarga e estrutura adequada para operações de armazenagem, distribuição e logística. Características técnicas • Área total de locação: 5.719,00 m²; • Área de piso / armazenagem ou operação: 5.046,00 m²; • Pé-direito livre: 12 metros; • Piso industrial de alta resistência; • Capacidade do piso: 6 ton/m²; • 8 docas para carga e descarga; • Galpões modulados com possibilidade de interligação; • Sistema de combate a incêndio com sprinklers, classificação J4; • Distância entre pilares: 22,5 m x 22,5 m. Observação • Imagens meramente ilustrativas. Infraestrutura • Ruas pavimentadas; • Drenagem completa com reservatório de retenção; • Portaria blindada com controle de acesso monitorado; • Portaria e segurança 24 horas; • Sistema de segurança com CFTV; • Estacionamento para visitantes; • Estacionamento para caminhões; • Recepção; • Sala de segurança; • Sala de reuniões; • Área administrativa; • Restaurante. Localização e acessos • Mauá - SP; • Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas. Condições comerciais • Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Possibilidade de adequação ou adaptação em modelo de contrato Built to Suit (BTS). Consulte disponibilidade e condições comerciais atualizadas. Entre em contato com a Sempre Negócios Imobiliários para mais informações ou agendamento de visita.