Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1436m² - Jardim Paratei

Configuração Interna - 3 galpões independentes com entradas individualizadas; - Escritórios funcionais distribuídos (3 unidades); - Copas de apoio (3 unidades); - Banheiros masculinos, femininos e PCD (9 no total). Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 3.141,17 m²; - Área construída: 1.435,57 m²; - Topografia: plana; - Galpão 1: 412,88 m²; - Galpão 2: 386,88 m²; - Galpão 3: 625,46 m²; - Pé direito de 7 metros em todas as estruturas; - Cobertura com telhas térmicas e acústicas; - Galpão 3 equipado com doca; - Zoneamento em área mista; - Imóveis novos com padrão construtivo recente. Localização e Conveniência Localizado no bairro Parateí, o imóvel possui acesso estratégico às principais rotas da região, com ligação à Rodovia Carvalho Pinto em 13 minutos e à Rodovia Mogi Dutra em 25 minutos, além de estar a 20 minutos do centro de Guararema e a 50 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. com logística ativa A região de Parateí apresenta perfil logístico e industrial em expansão, com presença de empresas consolidadas e proximidade com polos produtivos. O entorno inclui áreas de lazer como pesqueiros e o Acqua Thermas, além de vias que favorecem distribuição e mobilidade operacional. -