Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 700m² - Jardim Passárgada

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO COTIA/SP Galpão industrial de alto padrão disponível para locação em Cotia, com excelente padrão construtivo, infraestrutura completa e localização estratégica para operações industriais e logísticas. O imóvel possui 1.190,80 m² de área construída, implantado em terreno de 1.308,49 m², com 876,90 m² de área fabril e estrutura preparada para empresas que demandam eficiência operacional, circulação de cargas e boa capacidade de armazenagem. DIFERENCIAIS OPERACIONAIS Pé-direito de 10,72 metros Capacidade de piso: 4 t/m² 2 acessos em nível Portas com 4,80 m de largura x 4,50 m de altura Acesso para carretas ÁREA ADMINISTRATIVA 273 m² de escritório 2 salas em vão livre Recepção 4 banheiros ÁREA DE APOIO Vestiários Refeitório Banheiro PNE INFRAESTRUTURA E CONDOMÍNIO Energia trifásica Portaria 24 horas Estacionamento para 4 veículos VALORES Locação: R$ 45.000,00 IPTU: R$ 1.200,00/mês Condomínio: R$ 2.000,00/mês DISPONIBILIDADE Entrega prevista para abril de 2026 -