Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 225m² - Jardim Patrícia

Galpão comercial e industrial de 225m² com mezanino e pé-direito de 7m em avenida no Jardim Patrícia A área operacional deste imóvel comercial conta com 225m² de área total construída, sendo 175m² de salão térreo em piso de concreto reforçado, ideal para suportar operações comerciais, logísticas ou industriais. O imóvel possui pé-direito duplo de 7 metros e cobertura moderna com telhas termoacústicas (tipo sanduíche), garantindo excelente conforto térmico e acústico. A estrutura térrea é complementada por copa e 2 banheiros funcionais. O galpão conta ainda com recuo frontal espaçoso, oferecendo estacionamento privativo para clientes e facilidade para manobras de carga e descarga. No pavimento superior, o mezanino de 50m² amplia a capacidade funcional da propriedade, apresentando o espaço perfeito para a instalação de escritórios administrativos, salas de reunião ou área de estoque estratégico. Estrategicamente localizado em uma avenida de intenso fluxo no bairro Jardim Patrícia, na Zona Oeste de Uberlândia, o galpão garante visibilidade máxima para a sua marca e acesso rápido às principais rotas e anéis viários da cidade. Destaques do imóvel: • 225m² de área total (175m² no térreo + 50m² de mezanino) • Pé-direito alto de 7 metros • Cobertura com telha termoacústica (tipo sanduíche) • Piso em concreto reforçado • Mezanino ideal para área administrativa • Copa e 2 banheiros • Estacionamento frontal com recuo para clientes e carga/descarga Agende sua visita e conheça este imóvel. A Arantes Imóveis completou 27 anos destacando-se na administração de contratos de locação, venda e avaliação de imóveis, em Uberlândia MG. Com mais de 120 colaboradores, a empresa preza pelo profissionalismo, justiça e transparência. Sua matriz está localizada no Bairro Santa Mônica, e conta com outras 4 unidades: unidade Centro inaugurada em 2016, unidade Sul no bairro Karaíba aberta em 2024, unidade Lídice focada em Lançamentos inaugurada em 2025, e a Unidade Leste, inaugurada em 2026 no bairro Alto Umuarama, todas contam com uma estrutura moderna, conforto e um amplo portfólio de imóveis. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.