Galpão/Depósito/Armazém 4000 m² em Jardim Pereira Leite em São Paulo, por R$ 119.000/Mês - Viva Real
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Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 4000 m² por R$ 119.000/Mês

COD. PR33978

Jardim Pereira Leite, São Paulo - SP

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  • 4000
  • Não informado
  • 8 banheiros
  • 30 vagas

GALPÃO MARGINAL TIETÊ, PRÓX PONTE JÚLIO DE MESQUITA NETO !!!!

Galpão com excelente localização, fora da zona de rodízio!!! Funcionamento 24 hs. Com transporte público ,(6 linhas de ônibus para o terminal Barra Funda) e a 10 minutos da futura estação do metrô Vila Brasilândia. Com 3.797 m² de área total, 4.000 m² de área construída. Piso Térreo: com 2.400 m²,
Pé direito com 9,00 metros !!! O piso é novo, com capacidade de carga do piso = 6 toneladas /m² (piso novo estaqueado e nivelado a lazer). Possui 4 entradas em nível, acesso por ambas as ruas para carretas. Área de Escritórios : 800 m² (2 pisos de 400 m²), janelas com Insulfilm climatizado, podendo chegar até 1.150 m².
Mezanino superior: 350 m² , com piso elevado (escritório, auditório, CPD ou estoque de produtos leves). Área de apoio: 350 m². Possui 30 vagas de veículos de passeio, mais motos !!! Diferencias do imóvel: Guarita Blindada, Cabine Primária de 500 KVA, sendo a entrada de 13.800 Volts e saída de 380V / 220V ? trifásico e cabine secundária. Gerador Stemac / MWM com capacidade de 200 KVH e autonomia padrão de 5 horas (reservatório de 150 Litros). Sistema de CFTV interno. Sistema de alarme perimetral. Sistema de Ar Condicionado para escritórios (modelo cassete) ? 20 máquinas de 42.000 btu´s cada + 06 máquinas Split para espaços menores (guarita, recepção, RH, ambulatório e salas de reunião). Isolamento térmico (Foil) em 100 % da área de cobertura do telhado (eficiência energética). Cozinha Industrial instalada, pronta para operação. WC acessível. Sistema de incêndio conectado ao gerador e às baterias independentes. Sistema de proteção de descargas elétricas atualizado. Sistemas elétricos, telefonia e dados totalmente independentes, com ampla infra e de fácil adaptação. Agende sua visita !!!

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