Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1600m² - Jardim Piratininga

VENDO GALPÃO INDUSTRIAL NA PENHA SP 2.380 m² DE TERRENO | 1.800 m² CONSTRUÍDOS | ZONEAMENTO ZC RETROFITADO / ENTRADA PARA CARRETA / LOGÍSTICA PERFEITA Galpão industrial revitalizado (Retrofit), pronto para operação imediata, localizado em uma das regiões logísticas mais estratégicas de São Paulo. Ideal para indústrias, centros de distribuição, logística, transportadoras, e-commerce e operações de grande porte. ÁREAS E DIMENSÕES Área total do terreno: 2.380 m² Área construída: 1.800 m² Área fabril: 1.600 m² Pé-direito: 7 metros Porta de acesso: 6 metros Zoneamento: ZC / Zona Comercial ESTRUTURA OPERACIONAL COMPLETA Galpão revitalizado / Retrofit Entrada para carreta (logística facilitada) Energia trifásica Estacionamento para 8 veículos ÁREA ADMINISTRATIVA Escritório amplo com 9 salas Banheiros (WC) Sala externa de reunião ÁREA DE APOIO AO FUNCIONÁRIO Refeitório Vestiários Masculino e Feminino LOGÍSTICA IMBATÍVEL / ACESSOS RÁPIDOS Localização estratégica com acesso direto às principais vias de escoamento de São Paulo: Marginal Tietê Radial Leste Rodovia Presidente Dutra Rodovia dos Trabalhadores Rodovia Fernão Dias Rodoanel Av. Gov. Carvalho Pinto (Tiquatira) Mobilidade Urbana 1 km da CPTM Estação Engenheiro Goulart 1,5 km da futura Estação Metrô Gabriela Mistral (obras avançadas) PERFIL IDEAL DE USO Indústrias Logística e distribuição Transportadoras E-commerce Centros operacionais e depósitos OPORTUNIDADE ÚNICA NA ZONA LESTE Galpões com esse porte, retrofit, zoneamento ZC e logística completa são raríssimos na Penha. Entre em contato agora para venda ou locação. Imóvel pronto para operação imediata. Creci 33186-J