Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1800m² - Jardim Piratininga

Apresentamos esta excelente oportunidade de galpão industrial localizado na região da Vila Mesquita, em São Paulo. Com uma área total de 2.380 m² e área construída de 1.800 m², este imóvel é ideal para atividades logísticas e industriais. O espaço conta com uma ampla área fabril de 1.500 m², com possibilidade de expansão em mais 500 m². As instalações incluem escritório amplo, banheiros masculino e feminino, refeitório, vestiários, sala de reunião externa e estacionamento para 8 veículos. O galpão possui pé-direito de 12 metros e porta de entrada com 7 metros de altura, facilitando a movimentação de cargas. A infraestrutura elétrica é trifásica, com capacidade de até 105 kVA. A localização estratégica deste imóvel é um diferencial, com fácil acesso às principais vias de escoamento de São Paulo, como a Marginal Tietê, Radial Leste, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia dos Trabalhadores e Rodovia Fernão Dias. Além disso, está a apenas 1,5 km da futura estação de metrô Gabriela Mistral e a 1 km da estação da CPTM de Engenheiro Goulart. Atualmente o imóvel está desocupado e não mobiliado, sendo uma excelente oportunidade para quem busca um galpão com bom potencial de valorização e retorno sobre o investimento. Agende uma visita e conheça de perto esta propriedade com grande potencial!