Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 277m² - Jardim Planalto

Imóvel moderno, excelente estrutura e localização estratégica na Rua Rússia, com fácil acesso à Rodovia SP-75! A menos de 80 metros do Empreendimento Infinity - Condominio de ALto Padrão com mais de 190 apartamentos de 68 a 132M² que demandará diversos tipos de serviços após a sua entrega! Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial moderno, funcional e com ótima apresentação, reunindo amplo espaço operacional, ambientes administrativos e infraestrutura de apoio em um único endereço. Localizado na Rua Rússia, uma das principais vias de acesso ao Jardim Planalto, em Salto/SP, o imóvel oferece mobilidade e facilidade de deslocamento, com acesso rápido à Rodovia SP-75, importante ligação regional com Indaiatuba, Campinas e outras cidades. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL O galpão apresenta arquitetura contemporânea, fachada moderna, excelente padrão de acabamento e ambientes planejados para proporcionar funcionalidade, conforto e versatilidade às atividades empresariais. Área operacional: Amplo salão com vão livre, permitindo diferentes configurações de utilização. Pé-direito elevado, proporcionando maior amplitude e possibilidades de aproveitamento. Cobertura metálica com estrutura treliçada. Piso em concreto, adequado para diversas atividades comerciais e operacionais, conforme a capacidade de carga. Porta de enrolar automática de grandes dimensões, facilitando a entrada e saída de mercadorias e equipamentos. Iluminação natural e pontos de iluminação artificial. Área administrativa e de apoio: 2 salas, possibilitando a instalação de escritórios, administração, atendimento ou setores comerciais. Ambientes distribuídos em dois pavimentos, com escada interna e acabamento moderno. Cozinha com bancada, pia, gabinete e iluminação natural. 4 banheiros, incluindo instalação sanitária com barras de apoio para acessibilidade. Lavanderia externa. Área descoberta interna, proporcionando ventilação e iluminação natural aos ambientes. Área externa e estacionamento: Fachada contemporânea com acabamento em tons neutros e esquadrias escuras. Acesso independente à área administrativa. Vagas de estacionamento na frente do imóvel. Área frontal pavimentada e sinalizada, incluindo vaga reservada para pessoa com deficiência. Acesso facilitado para clientes, colaboradores e fornecedores. LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado na Rua Rússia, principal corredor de acesso ao Jardim Planalto, o galpão encontra-se em uma região que permite deslocamentos para diferentes bairros de Salto e oferece conexão com a Rodovia SP-75. Essa posição favorece empresas que dependem de circulação de clientes, recebimento de mercadorias, atendimento comercial e deslocamento de equipes. O acesso à SP-75 também representa uma vantagem para operações que mantêm relações comerciais com Indaiatuba, Campinas e demais municípios da região. POSSIBILIDADES DE UTILIZAÇÃO Graças à combinação de um a...