Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3369m² - Jardim Presidente Dutra

GALPÃO LOGÍSTICO 3.369 M² | 12M DE PÉ-DIREITO | 2 DOCAS | 5 TF/M² | GUARULHOS/SP Excelente oportunidade para locação de galpão em condomínio logístico, com aproximadamente 3.369,41 m² de área construída, excelente infraestrutura e localização estratégica para operações de armazenagem e distribuição. O imóvel possui pé-direito de 12 metros, piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 5 toneladas-força/m² e duas docas equipadas com plataformas niveladoras. O GALPÃO CONTA COM: 3.369,41 m² de área construída; Pé-direito de 12 metros; Piso em concreto nivelado a laser; Capacidade de piso de 5 tf/m²; 2 docas com plataformas niveladoras; Portas de enrolar nas docas; Cobertura em telha de concreto; Galpões modulados com possibilidade de interligação. ÁREA EXTERNA E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: Amplo pátio; Guarita; Estrutura preparada para movimentação constante de carretas; Ruas pavimentadas; Drenagem completa com reservatório de retenção; Portaria blindada com controle de acesso monitorado; Sistema de segurança com CFTV; Estacionamento para visitantes; Estacionamento para caminhões. SERVIÇOS E ÁREAS DE APOIO: Recepção; Sala de segurança; Sala de reuniões; Área administrativa; Restaurante. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: O condomínio está localizado em uma posição estratégica em Guarulhos/SP, com acesso facilitado às principais rodovias da região. Sua localização é especialmente favorável para operações de armazenagem e distribuição, inclusive para abastecimento da cidade de São Paulo sem necessidade de pagamento de pedágio, tornando o empreendimento uma alternativa logística estratégica para empresas que necessitam de agilidade na distribuição de produtos. DISTÂNCIAS: 6,2 km da Rodovia Ayrton Senna; 6,7 km da Rodovia Presidente Dutra; 6,9 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 25 km do Rodoanel Mário Covas. OBSERVAÇÕES GERAIS: O pagamento do Seguro Incêndio nas locações é obrigatório e de responsabilidade do locatário. A Brasil Galpões atua na Locação, BTS, Venda e Assessoria especializada na busca de Galpões, Barracões, Armazéns, Terrenos Industriais e Condomínios Logísticos, em todo o território nacional. Possuímos diversas opções. Confira em: www.brasilgalpoes.com.br (47) 9. WhatsApp CRECI-SC 6390-J | CRECI-SP 48342-J Agende sua visita! Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação, informações e imagens. -