Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2004m² - Jardim Presidente Dutra

️ OPORTUNIDADE: Galpão Industrial e Logístico em Guarulhos Localização Estratégica: Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP. Ideal para operações de alto desempenho, em uma região com infraestrutura completa e zoneamento favorável. Dimensões e Estrutura Área Construída: 1.800 m² Área de Terreno: 2.004,40 m² (21,60m x 92,80m) Pé Direito: 11 metros (excelente para verticalização de estoque) Zoneamento: Zona Mista (atende diversos segmentos) ️ Diferenciais Técnicos Energia: Trifásica de 300K (alta capacidade instalada) Piso: Alta resistência para maquinário pesado e carretas Estado de Conservação: Paredes e telhados 100% revisados Logística: Corredor lateral para facilitar a circulação e ventilação Equipamentos Extra: Possui Balança e Ponte Rolante para 7 toneladas (Incluso no negócio) Facilidades Internas Amplo vão livre fabril Bloco administrativo com escritórios Vestiários e banheiros dimensionados para equipe Investimento Valor de Venda: R$ 7.000.000,00 Mais informações e visitas: C4 Brokers – Soluções Imobiliárias para seu crescimento! Entre em contato para detalhes sobre documentação e agendamento.