Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2086m² - Jardim Presidente Dutra

️ OPORTUNIDADE: Galpão Industrial e Logístico em Guarulhos Localização Estratégica: Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP. Ideal para operações de alto desempenho, em uma região com infraestrutura completa e zoneamento favorável. Dimensões e Estrutura Área Construída: 2.400 m² Área de Terreno: 2.086m² (25,10m x 82,80m) 3 galpões independentes (matriculas desmembradas) Venda preferencialmente todos juntos. Pé Direito: 2 módulos com 11 metros (excelente para verticalização de estoque) Zoneamento: Zona Mista (atende diversos segmentos) ️ Diferenciais Técnicos Energia: Trifásica de 700K (alta capacidade instalada) Piso: Alta resistência para maquinário pesado e carretas Estado de Conservação: Paredes e telhados 100% revisados Área de recreação com churrasqueira e vestiário Facilidades Internas Amplo vão livre fabril Bloco administrativo com escritórios Vestiários e banheiros dimensionados para equipe Investimento Valor de Venda: R$ 7.100.000,00 Mais informações e visitas: C4 Brokers – Soluções Imobiliárias para seu crescimento! Entre em contato para detalhes sobre documentação e agendamento.