Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1500m² - Jardim Primavera

GALPÃO EM ITUPEVA COM 1.500 M² ÁREA CONSTRUÍDA Galpão industrial à venda ou locação no bairro Santa Júlia, em Itupeva, localizado em uma rua segura e formada exclusivamente por indústrias. O imóvel possui 1.500 m² de área construída em um terreno de 2.220 m². CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO Área construída: 1.500 m² Área de terreno: 2.220 m² Pé-direito: 6 metros Piso industrial com capacidade para 8 toneladas/m² Piso tratado com endurecedor, proporcionando uma superfície sem poeira Pórtico com capacidade para 2 toneladas Sistema de pressão positiva Imóvel adequado para operações industriais e logísticas VALORES Venda: R$ 7.500.000,00 Valor aproximado do terreno: R$ 3.378/m² Valor da área construída: R$ 5.000/m² Locação: R$ 28.000,00/mês IPTU: R$ 660,00 ENERGIA ELÉTRICA O imóvel não possui cabine primária. Caso seja necessário instalar um transformador para a operação, o investimento realizado pelo inquilino poderá ser ressarcido nos aluguéis futuros, mediante negociação, com a melhoria incorporada ao imóvel. LOCALIZAÇÃO O galpão está no bairro Santa Júlia, em Itupeva, em uma região industrial com fácil acesso para operações de transporte, logística e distribuição. A localização em uma rua predominantemente industrial facilita a circulação de veículos e a operação empresarial, além de estar inserida em uma das regiões industriais de Itupeva. Indicado para empresas que buscam espaço próprio para operação, expansão ou investimento patrimonial, com possibilidade de compra ou locação. -