Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1000m² - Jardim Recanto Suave

REF. GA0621 | Estúdio profissional com fundo infinito e estrutura acústica de alto padrão na Granja Viana | 2.700 m² Uma estrutura diferenciada para produções audiovisuais, publicidade, fotografia, cinema, streaming, eventos corporativos e operações criativas que exigem qualidade técnica, localização estratégica e infraestrutura completa. Localizado em uma das regiões mais estratégicas da Granja Viana, o imóvel está a apenas 800 metros da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, Shopping Granja Viana, The Square e região do Butantã, oferecendo excelente mobilidade para equipes, fornecedores e operações de produção. O espaço foi projetado para atender produções profissionais de diferentes portes, reunindo ampla área de estúdio, infraestrutura acústica especializada e ambientes de apoio completos. Destaques do imóvel: - 2.700 m² de área total - 833 m² de área construída - 106 m² de área superior - estúdio/área de produção com 600 m² - dimensões do estúdio: 30 x 20 metros - fundo infinito com 59 metros - dimensões do fundo infinito: 30 x 20 x 9 metros - pé-direito de 8 metros até a treliça para grid - altura operacional de 5,50 metros - piso nivelado a laser - porta principal com 4,5 x 4,3 metros - estacionamento para aproximadamente 50 veículos A estrutura acústica foi cuidadosamente desenvolvida para proporcionar alto desempenho técnico e excelente conforto operacional: - tratamento acústico Saint Gobain - telhas sanduíche com isolamento em isopor - jateamento externo em poliuretano - forro Ecophon - drywall com revestimento Wallfelt - painéis de reverberação Isosound - portas com tratamento acústico O imóvel oferece ainda áreas de apoio completas para produções e eventos: - espaço catering - área para foto still - camarim VIP - sala de figurino - sala de maquiagem - sala de produção - cozinha equipada - copa - 5 banheiros Uma excelente oportunidade para produtoras, agências, estúdios, empresas de mídia e operações criativas que buscam uma estrutura diferenciada em localização estratégica e com alto padrão técnico. Entre em contato com a CECONSULT e agende sua visita! -