Galpão/Depósito/Armazém à venda, 12559m² - Jardim Santa Bárbara

Complexo industrial e logístico à venda em Embu das Artes, localizado às margens da Rodovia Régis Bittencourt, com 12.559 m² de área construída distribuída em galpões integrados, áreas administrativas e apoio, sobre amplo terreno com excelente aproveitamento. Imóvel ideal para empresas de grande porte que buscam alta capacidade produtiva, logística e infraestrutura completa em um dos principais polos industriais da Grande São Paulo. Área total do terreno: 19.646 m² Área construída total: 12.559 m² Distribuição das áreas: - Bloco 1 Galpões 3 e 4 (4.308 m²): ABL total: 4.308 m² - Pavimentos térreos: 3.153,12 m² - Marquises: 200,00 m² - Mezaninos: 955,00 m² - Docas para carga e descarga - Pé direito livre estimado de 8 a 10 metros - Vestiários, áreas administrativas e pátio de manobras - Bloco 2 Galpões 1 e 2 + áreas técnicas (8.250 m²): - Galpão 1: 2.992,70 m² (térreo + 2 andares) - Galpão 2: 2.127,52 m² (térreo + 2 andares) - Sala de compressores: 339,36 m² - Mezaninos e depósitos: 934,52 m² - Armazéns complementares, guaritas e coberturas: 1.856,83 m² - Laboratório, refeitório, ambulatório, manutenção e áreas técnicas Diferenciais: - Estrutura completa com múltiplos galpões independentes - Áreas administrativas e de apoio integradas - Reservatórios, bacia de contenção e ETA - Amplo pátio para manobra de caminhões e estacionamento - Layout flexível para diversas atividades industriais ou logísticas - Localização estratégica na Régis Bittencourt, com acesso rápido à capital e ao Rodoanel Imóvel pronto para atender operações industriais e logísticas de grande escala com eficiência, segurança e excelente custo-benefício.