Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3559m² - Jardim Santa Bárbara

GALPÃO LOGÍSTICO E INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO | EMBU DAS ARTES ? SP LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | ACESSO IMEDIATO À RÉGIS BITTENCOURT E RODOANEL MÁRIO COVAS Excelente oportunidade para empresas dos segmentos industrial, logístico, distribuição, armazenagem e operações de transporte que buscam localização privilegiada e fácil acesso às principais rodovias do estado. ? Rua das Petúnias, 362 ? Jardim Santa Bárbara ? Embu das Artes/SP Destaques da Localização: * Próximo ao Km 279 da Rodovia Régis Bittencourt (BR-116) * Acesso direto ao Rodoanel Mário Covas * Fácil conexão com São Paulo, Interior, Baixada Santista e principais corredores logísticos do país * Zoneamento ZE1 ? Zona Empresarial 1 * Uso permitido para atividades industriais, logísticas e armazenagem Áreas do Imóvel: * Terreno: 8.474 m² * Área construída total: 3.559,80 m² * Área de galpão: 2.700 m² * Mezanino: 211,70 m² * Prédio administrativo: 560,60 m² * Guarita: 56,10 m² Infraestrutura Completa: ?? 03 docas elevadas ?? 02 docas baixas ?? Portas automáticas ?? 02 acessos independentes para entrada e saída ?? Piso industrial em concreto armado com capacidade aproximada de 4 ton/m² ?? Estrutura em concreto armado e alvenaria ?? Energia trifásica ?? AVCB categoria J-4 ?? Poço artesiano ?? Cisterna de 60.000 litros ?? Reservatório metálico de 60.000 litros ?? Sistema de esgoto por fossa séptica Área Administrativa: * Escritórios * Salas de apoio * Banheiros * Refeitório * Vestiários masculino e feminino Características Técnicas: * Pé-direito do galpão entre 6,00 e 6,80 metros * Excelente área de manobra e operação * Imóvel preparado para operações industriais, centros de distribuição e armazenagem Ideal para: * Transportadoras * Centros de Distribuição (CD) * Operadores Logísticos * Indústrias leves e médias * Empresas de e-commerce * Armazenagem e logística integrada R$: 140.000,00 + IPTU R$ 4.353 Falar com Fernando Estevam