Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 12862m² - Jardim Santa Cecília

Galpão industrial e logístico com 12.862 m² de área construída, sendo 11.249 m² de área fabril e 714 m² de mezanino, disponível para locação às margens da Rodovia Castello Branco em Alphaville, Barueri. Localizado na melhor localização da região, oferece infraestrutura de alto padrão, ideal para operações de grande porte. Especificações técnicas: - Área construída (ABL): 12.862 m² - Área fabril: 11.249 m² - Mezanino: 714 m² - Pé direito livre: 10 m - Piso industrial nivelado a laser com capacidade para 4 ton/m² - 20 docas com niveladoras - Amplo pátio de manobra asfaltado - Estrutura pré-fabricada com espaçamento entre colunas de 15 x 15 m - Iluminação zenital com domus translúcidos em fibra de vidro Diferenciais: - Sistema de combate a incêndio completo com sprinklers (normas NFPA) - Reservatório de água com 515 m³ - Subestação elétrica 13,8 kV e gerador de 350 kVA - Sistema de ar condicionado nas áreas administrativas e ventilação mecânica em vestiários e sanitários - Segurança 24h com portaria blindada, monitoramento por CFTV e alarmes - Amplo estacionamento para caminhões e veículos leves - Restaurante e café internos - Recepção e áreas administrativas equipadas Imóvel pronto para ocupação imediata, em localização estratégica e com infraestrutura de alto padrão para operações logísticas e industriais exigentes.