Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 14374m² - Jardim Santa Cruz Zona Sul

Galpão ao Lado da Rodovia para Locação no Sacomã São Paulo/SP Características do Imóvel * Área do terreno: 26.008 m² * Área construída: 14.374 m² * Pé-direito: 6 metros e 7 metros * Capacidade do piso: 4 t/m² * Infraestrutura industrial: Ponte rolante com capacidade para 5.000 kg * Pavimentos: Subsolo, térreo e superior * Estacionamento: Vagas disponíveis * Infraestrutura de apoio: Rede de energia, sistema de ar-condicionado central, reservatório elevado, copa, vestiários e banheiros * Zoneamento: ZPI 1 (Zona Predominantemente Industrial 1) * Uso ideal: Indústria, armazenagem de alto volume e centro de distribuição Localização Estratégica * Principais vias de acesso: Dois acessos, sendo um pela rodovia e outro pela rua lateral. A 2 minutos de carro da Rodovia Anchieta e a 10 minutos da Rodovia dos Imigrantes. * Benefícios logísticos e operacionais: Localização estratégica na divisa de São Paulo e São Caetano do Sul (3,7 km de distância). * Proximidade com polos: A 9,2 km do Aeroporto de Congonhas (cerca de 15 minutos de carro) e a 30,9 km do Aeroporto de Guarulhos. A 12,7 km do Centro de São Paulo e a 61,7 km do Porto de Santos. * Potencial de valorização: Área consolidada para atividades logísticas e industriais, garantindo eficiência operacional. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel. -