Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1000m² - Jardim Santa Maria

Galpão pré-moldado NOVO. Terreno 14x100 = 1.400 m2. Galpão = 14x70 = 1.000 m2. Pé direito =10 m. Área de garagem/manobra = 14x25 = 350 m2. (Várias vagas de garagem. Vaga para caminhões e carretas, sem entrar no galpão. Toda em piso intertravado, atendendo a legislação de permeabilidade de solo) Área nos fundos = 14x5 = 70 m2. Fachada em pele de vidro. Esquadrias linha suprema. Recepção = 48 m2 (Piso porcelanato retificado urano cimentício, com possibilidade de dividir em diversos ambientes com DRYWALL) WC PNE (Bancada de granito, piso porcelanato retificado urano cimentício e revestimento porcelanato branco retificado) Escritório = 48 m2 (Piso porcelanato retificado urano cimentício, WC masculino e feminino) Vestiário Masculino = 18 m2 (Piso porcelanato retificado urano cimentício, revestimento porcelanato branco retificado, bancada em granito e cubas de sobrepor, divisórias em granito e esquadrias linha suprema) Vestiário Feminino = 18 m2 (Idem vestiário masculino) Refeitório = 36 m2 (Piso porcelanato retificado urano cimentício) Galpão = 980 m2 - Pé direito 10 m - Piso concreto usinado e polido com capacidade de 8 toneladas por m2. - Consolo para ponte rolante em pré-moldado para 10 toneladas. - Cobertura em telha trapezoidal com pintura eletrostática branco e iluminação natural. - Iluminação com lâmpadas led alta potência. - Instalação trifásica padrão T6 cabo 70 mm. Portão automatizado na frente. Porta automatizada no galpão. Documentação: - Escritura Registrada - Projeto de Arquitetura e Implantação - Projeto de Bombeiros - CETESB - Estudo de Impacto de vizinhança - PGRCC's (Plano de Gerenciamento de Resíduos na Construção Civil) - Aprovação junto a Secretaria de Saúde e Vigilância Sanitária 1,7 km do trevo da Dutra - São Paulo/Rio - Rio/São Paulo 3,6 km do centro Pode ser instalada qualquer tipo de empresa. O plano diretor permite tudo, menos fundição. Código do Anúncio: 5986_9915 Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Copa, Cozinha Destaques: Escritório