Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1100m² - Jardim Santa Maria

GALPÕES INDUSTRIAIS E COMERCIAIS | VENDA E LOCAÇÃO. Jardim Santa Maria em Nova Veneza, Sumaré/SP. Um projeto versátil para empresas que buscam estrutura, visibilidade e flexibilidade de operação. O empreendimento contempla 2 galpões independentes e idênticos, com possibilidade de ocupação individual ou conjunta, atendendo desde operações comerciais até empresas que precisam de espaço para exposição, atendimento e logística. * Estrutura de cada unidade: • 1.100 m² de área construída • 1.750 m² de terreno • Pé-direito de 8 metros • 22,58 m de frente × 77,5 m de comprimento • 14 vagas de estacionamento • Área exclusiva para carga e descarga • 8 banheiros * Diferencial comercial: fachada com ampla área envidraçada, ideal para valorizar a exposição de veículos, com possibilidade de utilizar parte do estacionamento como área de vitrine. * Personalização antes da conclusão: imóvel em fase de execução, permitindo adaptar o projeto da fachada à identidade visual e ao padrão arquitetônico da empresa, conforme a viabilidade técnica. * Previsão de enquadramento do AVCB na classificação J-4 após a conclusão da obra, sujeito à aprovação e regularização aplicáveis. * Localização estratégica em Sumaré: próximo à Rodovia Anhanguera (SP-330), com conexão a Campinas, Americana, Hortolândia e demais polos empresariais da região. * Acessibilidade regional: aproximadamente 35–40 km do Aeroporto Internacional de Viracopos e 135–140 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, por rodovia, conforme o trajeto. * Ideal para concessionárias, lojas automotivas, empresas de serviços, operações comerciais e negócios que valorizam visibilidade e estrutura própria. * Disponível para venda e locação. Uma oportunidade para instalar sua operação em um projeto que permite alinhar o espaço à identidade do seu negócio. * Entre em contato para consultar condições comerciais, disponibilidade e detalhes do projeto. *Consulte disponibilidade, sujeito a alteração de valores, sem aviso prévio. BDL Imóveis!!! -