Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 12993m² - Jardim Santo Afonso

Galpão industrial e logístico para locação em Guarulhos/SP, com 13.000 m² de área construída em terreno de 17.000 m², localizado em uma das regiões mais estratégicas para operações logísticas da Grande São Paulo. O imóvel oferece ampla infraestrutura para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, indústrias, empresas de e-commerce e operações de armazenagem. Com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel Mário Covas, ao Trevo de Bonsucesso e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, proporciona agilidade na distribuição de cargas para a capital, interior e demais regiões do país. Características do Imóvel•Área do terreno: 17.000 m² •Área construída: 12.993 m² •Área fabril: 10.000 m² Especificações Técnicas•Pé-direito: 11 metros •7 docas para carga e descarga •1 rampa de acesso •Cabine primária de 1.200 kVA •Zoneamento ZUP-1 •Guarita Áreas Externas•Pátio frontal: 1.800 m² •Pátio nos fundos: 600 m² •Corredor lateral: 800 m² •Demais áreas externas: 1.800 m² Localização Estratégica •Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos •Fácil acesso ao Trevo de Bonsucesso •A poucos minutos da Rodovia Presidente Dutra •Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna •Ligação rápida ao Rodoanel Mário Covas •Região consolidada para operações logísticas, industriais e centros de distribuição Ideal para•Centros de Distribuição (CD) •Operadores Logísticos •Transportadoras •Indústrias •Empresas de e-commerce •Operações de armazenagem •Operações de Cross Docking Entre em contato com a TCW Imóveis para consultar disponibilidade, valores e agendar uma visita. Chave do anúncio: 9B9zm6yu1Ydmp1Gz