Galpão/Depósito/Armazém à venda, 650m² - Jardim Santo Afonso

🏭 Galpão Logístico com Renda Imediata | Jardim Santo Afonso, Guarulhos – SP Oportunidade única para investidores! Este galpão está atualmente locado, gerando R$ 9.000/mês de receita desde o primeiro dia. Com valor de venda de R$ 1.600.000, a rentabilidade é imediata e garantida por contrato vigente. 📍 Localização Estratégica Situado na Rua Bataiporã, 207, no Jardim Santo Afonso, em Guarulhos, ao lado da Rodovia Ayrton Senna — um dos principais eixos logísticos do Estado de São Paulo. Acesso ágil para carretas e caminhões, alta visibilidade comercial e proximidade às principais avenidas da região. 📐 Especificações do Imóvel • Área total: 650 m² • Pé-direito alto, ideal para armazenagem e operações logísticas • Piso usinado de alta resistência • 6 salas administrativas para suporte operacional • 6 banheiros, sendo 4 adaptados para acessibilidade • Entrada para caminhões • Vestiário, refeitório e cozinha completos ✅ Diferenciais • Imóvel locado — retorno financeiro imediato • Infraestrutura completa para operações logísticas e industriais • Acesso para pessoas com deficiência • Polo logístico consolidado, com alta valorização na região de Guarulhos Ideal para investidores que buscam segurança, rentabilidade e valorização patrimonial. Entre em contato para mais detalhes sobre o contrato de locação vigente!