Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1201m² - Jardim São Carlos

**BARRACÃO À VENDA OU LOCAÇÃO | JARDIM SÃO CARLOS SOROCABA** Excelente barracão comercial/industrial localizado no Jardim São Carlos, em uma região estratégica de Sorocaba, com fácil acesso à **Rodovia Raposo Tavares e à Avenida Armando Pannunzio**, além de estar a poucos metros do Supermercado Confiança. Com **1.624,55 m² de terreno e 1.201,12 m² de área construída**, o imóvel oferece ampla estrutura para empresas que buscam espaço operacional, administrativo e facilidade para carga e descarga. ### ESTRUTURA DO IMÓVEL **Área administrativa:** * Recepção totalmente envidraçada * 5 salas, sendo 2 no térreo e 3 no pavimento superior * 4 banheiros, incluindo banheiro privativo completo com chuveiro e box * Cozinha espaçosa * Sala no térreo com pequeno depósito, com possibilidade de adaptação para banheiro **Área operacional:** * Barracão com pé-direito alto * Doca para carga e descarga * Portões altos com acesso para caminhões * Entrada independente para acesso direto ao barracão * Vestiário com possibilidade de adaptação para utilização masculina e feminina ### ACESSOS E ESTACIONAMENTO O imóvel possui **2 entradas independentes**, proporcionando maior praticidade para a operação: * Entrada principal pela área de recepção e escritórios * Entrada de fundos com acesso direto ao barracão Estacionamento com capacidade para aproximadamente **14 veículos**, sendo: * Até 4 vagas na entrada do barracão * Até 10 vagas na área da recepção ### LOCALIZAÇÃO Localização estratégica no Jardim São Carlos, com fácil acesso às principais vias da região e proximidade com a Rodovia Raposo Tavares, Avenida Armando Pannunzio e Supermercado Confiança. Uma excelente oportunidade para empresas que precisam de **amplo espaço operacional, área administrativa estruturada, acesso para caminhões e localização estratégica**. **Disponível para venda ou locação.** Agende uma visita e conheça pessoalmente toda a estrutura deste imóvel. -