Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1624m² - Jardim São Carlos

Situado no bairro Jardim São Carlos, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Avenida Armando Pannunzio. Está a poucos metros do Supermercado Confiança, em uma região estratégica e de grande movimentação. Características do Imóvel: Terreno e Construção: ⦁ Área total do terreno: 1.624,55 m² ⦁ Área construída: 1.201,12 m² ⦁ Pé-direito alto ⦁ 2 entradas independentes: ⦁ Entrada principal pela recepção/escritórios ⦁ Entrada de fundos com acesso direto ao barracão Área Administrativa (Escritório): ⦁ Recepção toda envidraçada ⦁ 2 banheiros (masculino e feminino) ⦁ Cozinha espaçosa ⦁ Sala no térreo com pequeno depósito (pode ser transformado em mais um banheiro) ⦁ Pavimento superior com 3 salas amplas ⦁ 2 banheiros adicionais ⦁ Última sala com banheiro privativo completo (com chuveiro e box) Área Operacional (Barracão): ⦁ Doca para carga e descarga ⦁ Portões altos acesso para caminhões ⦁ Vestiário com possibilidade de adaptação para masculino e feminino ⦁ Estacionamento: ⦁ Até 4 vagas na entrada do barracão ⦁ Até 10 vagas na área da recepção . Valores: Locação: R$ 43.000,00/mês + IPTU Negócio excepcional em Sorocaba! Este incrível galpão para aluguel está localizado no coração do Jardim São Carlos, na Rua Professor Antônio Rodrigues Claro Sobrinho, e é a escolha perfeita para expandir o seu negócio. Disponível em condição de Ótimo Preço e totalmente desocupado, este armazém está pronto para uso imediato. Com uma área total de 1624,55 metros quadrados, incluindo 140 metros quadrados dedicados a escritórios, este espaço multifuncional e 4 banheiros, proporcionando amplo espaço e infraestrutura para suas operações. O galpão oferece uma acessibilidade inigualável - desde o Acessível a cadeiras de rodas até a presença de um Estacionamento para Visitantes e as 14 vagas disponíveis, tudo foi planejado para facilitar o fluxo de funcionários e visitantes. Este imóvel impressiona com suas características marcantes, como Pré Fabricado, Cozinha, Mezanino, Hall de Entrada e Escritório, essenciais para atender a diversas necessidades empresariais. Está situado em uma rua tranquila e em proximidade conveniente de serviços essenciais, incluindo escolas, igreja, hospitais, lojas e transporte público. A localização estratégica perto da rodovia destaca-se como um importante atrativo logístico. Para maior segurança e comodidade, a propriedade conta com Sistema de alarme, Cabeamento estruturado, Câmera de segurança, Eletricidade e Interfone. Recentemente reformada, esta instalação moderna e funcional oferece também Ar Condicionado para garantir o conforto dos ocupantes. Estabeleça sua presença no mercado paulistano com este galpão em Jardim São Carlos, Sorocaba, e aproveite ao máximo os benefícios de um espaço bem localizado na Região Sudeste do Brasil!