Galpão/Depósito/Armazém à venda, 5000m² - Jardim São Marco

EXCELENTE BARRACÃO COMERCIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO, JARDIM SÃO MARCOS Excelente oportunidade para empresas que buscam ampla estrutura, localização estratégica e facilidade logística em São José do Rio Preto. Com dimensões expressivas e infraestrutura preparada para operações de grande porte, o imóvel é ideal para centros de distribuição, transportadoras, operadores logísticos, atacadistas, indústrias, depósitos e grandes empresas que necessitam de fácil acesso para caminhões e carretas. DIMENSÕES DO IMÓVEL Área total do terreno: 10.600 m² Área construída barracão principal: aproximadamente 5.000 m² Área livre para pátio e estacionamento: aproximadamente 4.989 m² ESTRUTURA E LOGÍSTICA O barracão conta com pé-direito alto e estrutura robusta, proporcionando excelente aproveitamento interno para armazenagem, movimentação de mercadorias e operações de grande volume. Possui piso de alta resistência, adequado para operações que demandam circulação intensa de equipamentos, cargas e veículos. A estrutura foi planejada para proporcionar agilidade e eficiência operacional, permitindo organizar diferentes setores da empresa em um único endereço. PÁTIO, DOCAS E ACESSOS Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua ampla área externa, preparada para atender operações logísticas de grande porte. Conta com docas e área específica para carga e descarga de caminhões e carretas, evitando interferências no fluxo principal da operação. O amplo pátio de manobras facilita a circulação de veículos pesados, estacionamento de frotas e realização de manobras com segurança e praticidade. Na parte frontal, o imóvel dispõe ainda de estacionamento para clientes, visitantes e colaboradores. ÁREA ADMINISTRATIVA E APOIO O imóvel oferece estrutura para instalação de uma área administrativa completa, com possibilidade de utilização para: Recepção Escritórios Salas de reunião Departamento administrativo e RH Copa e refeitório Área de descanso para funcionários Banheiros masculinos e femininos Instalações sanitárias com acessibilidade para PCD LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado uma região privilegiada para operações comerciais e logísticas, junto à rodovia Rod. Washington Luís e ao lado da Leroy Merlin. Maiores informações e agendamento de visitas João Elias ou Rodrigo Sonvesso