Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2491m² - Jardim São Silvestre

Galpão comercial de 2.491 m² de área construída em terreno de 3.170 m², localizado no Jardim São Silvestre, Barueri, oferecendo excelente oportunidade de investimento ou ocupação imediata. O imóvel está estruturado com 2.200 m² de área fabril, 150 m² de escritório e 150 m² de área de apoio, todos dotados de infraestrutura robusta e moderna. A estrutura técnica do galpão é especialmente preparada para operações industriais e comerciais: pé direito de 6,0 metros, piso resistente para até 6,0 toneladas por metro quadrado e cabine primária com 750 kVA de potência. Um diferencial significativo é a possibilidade de ampliação do pé direito para até 10,0 metros, pois a estrutura da construção possui condições para suportar essa expansão, oferecendo flexibilidade para futuras ampliaçõesconforme as necessidades operacionais evoluam. O Jardim São Silvestre é um bairro consolidado em Barueri com forte vocação comercial e industrial na região. A localização oferece excelente acessibilidade através da Rodovia Castelo Branco e demais eixos estruturantes que conectam a área a importantes polos empresariais, logísticos e comerciais da Grande São Paulo. O bairro dispõe de infraestrutura completa de comércio, serviços, bancos e transporte, consolidando-se como região estratégica para operações industriais e comerciais. O galpão está pronto para uso imediato, embora requeira pequenas reformas conforme análise de necessidade e possibilidade de carência negociável. O edifício mantém bom estado de conservação, com funcionalidade e estrutura preparada para atividades de diversos segmentos industriais e comerciais. O imóvel oferece excelente flexibilidade na negociação, tanto para venda quanto para locação, adaptando-se às estratégias de investimento ou operação do interessado. #GalpãoBarueri #ComercialJardimSãoSilvestre #BarueriSP #GalpãoIndustrial #ImóvelComercial Observação: As informações, valores e disponibilidade contidos neste anúncio podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. A CoBenS reserva-se o direito de corrigir possíveis erros de digitação ou atualização por parte de parceiros e proprietários.