Galpão/Depósito/Armazém à venda, 400m² - Jardim São Vicente

Sobre o imóvel Galpão à venda em localização estratégica Jardim São Vicente | Campinas/SP Excelente oportunidade para quem busca investimento seguro ou um espaço estratégico para instalação da própria empresa. Este galpão está localizado no Jardim São Vicente, em Campinas, em uma região extremamente valorizada e com forte vocação comercial e logística. O imóvel está ao lado do Supermercado Galassi e muito próximo da entrada de Valinhos, além de estar cercado por grandes redes de varejo, como Havan, atacadistas, centros comerciais e diversos outros polos empresariais que impulsionam a economia local. Trata-se de uma região com alto fluxo de veículos, fácil acesso às principais vias da cidade e excelente visibilidade, fatores que agregam valor imediato ao imóvel. O galpão possui 250 m² de área construída, implantado em um terreno de 400 m², oferecendo ótimo aproveitamento do espaço e potencial para diversas atividades, como logística, armazenagem, comércio atacadista, indústria leve, centro de distribuição ou sede administrativa. Internamente, o imóvel conta com piso industrial reforçado, ideal para cargas mais pesadas, pé-direito alto, proporcionando melhor circulação, ventilação e possibilidade de mezanino, além de escritório, banheiros e excelente distribuição interna. Na parte frontal, o galpão dispõe de vagas de estacionamento, além de uma vaga privativa, facilitando o acesso de clientes, fornecedores e colaboradores. O imóvel necessita apenas de uma reforma leve, o que se reflete diretamente em um preço muito abaixo do valor de mercado, tornando esta uma oportunidade rara na região. Essa condição permite que o comprador personalize o espaço conforme sua necessidade, agregando valor e potencial de valorização futura. Seja para investir e obter renda com locação ou para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de Campinas, este galpão representa um excelente custo-benefício e uma decisão inteligente de mercado.