Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 600m² - Jardim São Vicente

Barracão comercial para venda e locação com ampla área na saída de Campinas para Valinhos Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial bem localizado, com espaços amplos e fácil acesso entre Campinas e Valinhos. Este barracão está situado na Avenida Engenheiro Antônio Francisco de Paula Souza, uma importante via de ligação da região. O imóvel conta com 360 m² de área livre no térreo e aproximadamente 250 m² no subsolo, proporcionando uma estrutura versátil para diferentes atividades comerciais, operacionais, de armazenamento ou prestação de serviços. Com frente de 20 metros e profundidade de 18 metros, o imóvel oferece boa presença comercial e aproveitamento do espaço. Possui ainda 1 escritório, 2 banheiros e 5 vagas de estacionamento na parte frontal. A localização é um dos principais diferenciais. A Avenida Engenheiro Antônio Francisco de Paula Souza possui conexão estratégica com a Rodovia Francisco Von Zuben, facilitando o deslocamento entre Campinas e Valinhos. A região também conta com acesso ao transporte público e está próxima de áreas com comércio, serviços e importantes vias de circulação. A versatilidade da construção e a facilidade de acesso tornam este imóvel uma excelente opção para empresas que necessitam de espaço operacional aliado à visibilidade e mobilidade. SOBRE O IMÓVEL: - Barracão comercial; - Disponível para venda e locação; - 360 m² de área livre no térreo; - Aproximadamente 250 m² no subsolo; - Aproximadamente 610 m² de áreas informadas; - Frente de 20 metros; - Profundidade de 18 metros; - 1 escritório; - 2 banheiros; - 5 vagas de estacionamento na frente; - Localização estratégica na saída de Campinas para Valinhos; - Fácil acesso à Rodovia Francisco Von Zuben. VALOR MÉDIO DO M² NA REGIÃO: Como referência para o mercado de galpões comerciais em Campinas, os anúncios disponíveis indicam valor médio de locação próximo de R$ 28 a R$ 29 por m² ao mês. Para venda, imóveis comerciais e galpões em regiões de Campinas com características semelhantes apresentam grande variação conforme localização, padrão construtivo, área de terreno e estrutura. Referências em bairros próximos mostram valores anunciados entre aproximadamente R$ 3.800 e R$ 4.900 por m². Recomenda-se uma avaliação comparativa específica para definir o valor de mercado deste imóvel. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel comercial. WISE Inteligência Imobiliária - Telefone: - Email: Fale conosco: -