Galpão/Depósito/Armazém à venda, 300m² - Jardim Simus

Galpão comercial para locação ou venda no Jardim Simus, Sorocaba/SP, excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, recém-construído e estrategicamente localizado em uma das regiões mais dinâmicas e bem estruturadas da cidade. Situado na movimentada Rua Dr. Américo Figueiredo, o imóvel oferece grande visibilidade comercial, fácil acesso e estrutura completa para diferentes tipos de operação, sendo ideal para negócios que valorizam praticidade, imagem corporativa e segurança. Com área total de 300 m², em terreno de 10 x 30 metros, o galpão apresenta layout funcional e excelente padrão construtivo, com estrutura em concreto e acabamento de alta qualidade. O espaço conta com 4 banheiros bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Possui ainda sala de apoio ou escritório, ideal para setor administrativo, atendimento ou gestão operacional, além de cozinha funcional para suporte interno da equipe. Outro importante diferencial é a acessibilidade para cadeirantes, ampliando a usabilidade do imóvel e adequação a diferentes perfis de atendimento. O galpão também dispõe de registro de gás individual, agregando autonomia e praticidade operacional. Na parte externa, oferece 4 vagas de estacionamento exclusivas, além de espaço adicional para motos, facilitando o acesso de clientes, equipe e fornecedores. Em segurança e conveniência, o imóvel conta com vigilância e monitoramento 24 horas, garantindo maior tranquilidade para a operação empresarial. Sua localização estratégica proporciona intenso fluxo de pessoas e veículos, fácil acesso a rodovias e transporte público, além de proximidade com escolas, hospitais, comércios e serviços essenciais. O espaço é ideal para centros de distribuição, lojas de grande porte, academias, mercados, clínicas, showrooms e diversas outras atividades comerciais. Valores: Aluguel: R$ 15.000,00/mês Venda: R$ 2.000.000,00 IPTU: R$ 812,80/mês Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em endereço estratégico, com estrutura moderna e pronta para impulsionar o crescimento do seu negócio. Entre em contato e agende uma visita.