Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 270m² - Jardim Sônia Maria

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão funcional, moderno e estrategicamente localizado no bairro Sônia Maria, em Mauá/SP. O imóvel oferece estrutura versátil e pronta para operação, sendo ideal para atividades industriais leves, centros logísticos, armazenagem, distribuição e operações comerciais que necessitam de praticidade e eficiência no dia a dia. Com 300 m² de área construída em terreno de 270 m², o galpão possui layout inteligente e muito bem distribuído, proporcionando excelente fluxo operacional, facilidade na movimentação interna e ótimo aproveitamento dos espaços. Sua configuração permite adaptação para diferentes segmentos de atuação, atendendo empresas que valorizam funcionalidade e agilidade operacional. Entre os principais diferenciais, destaca-se o pé-direito de 6 metros, que possibilita excelente aproveitamento vertical para estoque, armazenagem e instalação de estruturas operacionais. O imóvel também conta com energia trifásica instalada, ideal para utilização de máquinas, equipamentos industriais e operações que exigem maior capacidade elétrica. O piso usinado de alta resistência foi projetado para suportar movimentação intensa, cargas pesadas e circulação constante de mercadorias, garantindo maior durabilidade e segurança operacional. Outro grande diferencial é a presença de mezaninos tanto na parte frontal quanto nos fundos do imóvel, ampliando significativamente a área útil e oferecendo maior flexibilidade para criação de escritórios, estoque adicional, áreas administrativas ou apoio operacional. O galpão dispõe ainda de sala no térreo, ideal para recepção, escritório administrativo ou atendimento, além de três banheiros que proporcionam conforto e praticidade para colaboradores e clientes. O acesso ao imóvel é facilitado por portão amplo, permitindo entrada de caminhões, utilitários e operações de carga e descarga com maior eficiência e agilidade. Localizado em zona mista, o imóvel possui posição estratégica com fácil acesso ao Rodoanel e às principais vias da região do ABC Paulista, garantindo excelente mobilidade logística para São Paulo, litoral e interior. Imóvel vago e pronto para ocupação imediata, ideal para empresas que buscam iniciar suas operações rapidamente em uma localização privilegiada.