Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 270m² - Jardim Sônia Maria

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel funcional, bem localizado e pronto para operação. Situado no bairro Sônia Maria, em Mauá, este galpão oferece uma estrutura versátil e eficiente, ideal para atividades industriais leves, logística, armazenagem e operações comerciais. Com 300 m² de área construída em terreno de 270 m², o imóvel apresenta layout inteligente, que favorece o fluxo operacional e o aproveitamento dos espaços, garantindo praticidade no dia a dia da empresa. Entre os principais diferenciais, destaca-se o pé-direito de 6 metros, que proporciona excelente aproveitamento vertical para estoque e produção. Conta ainda com energia trifásica, adequada para o uso de máquinas e equipamentos industriais, além de piso usinado de alta resistência, preparado para suportar operações intensas. O galpão dispõe de mezanino tanto na parte frontal quanto nos fundos, ampliando a área útil e permitindo diferentes configurações de uso. Possui também sala no térreo, ideal para escritório administrativo ou recepção, além de 3 banheiros que atendem com conforto a equipe. O acesso é facilitado por portão amplo, ideal para entrada de caminhões e operações de carga e descarga com eficiência. Localizado em zona mista, o imóvel oferece fácil acesso ao Rodoanel e às principais vias da região, proporcionando excelente logística e mobilidade. Imóvel vago e pronto para uso imediato, ideal para empresas que precisam iniciar suas atividades com agilidade.