Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 295m² - Jardim Sônia Maria

Galpão comercial novo e recém-entregue, localizado no bairro Sônia Maria, em Mauá/SP, em rua tranquila e com fácil acesso ao Rodoanel, proporcionando excelente mobilidade para operações logísticas, comerciais e industriais leves. O imóvel possui 295 m² de área construída, sendo 230 m² de área fabril e 45 m² de mezanino, com layout moderno e funcional, ideal para empresas que buscam eficiência operacional e aproveitamento inteligente de espaço. Conta ainda com 17 metros de recuo nos fundos, oferecendo área adicional para apoio operacional, ventilação, manobra e organização de cargas. O pé-direito elevado de 7 metros, chegando a aproximadamente 8 metros na área do galpão, permite armazenagem vertical, instalação de estruturas metálicas, porta-pallets e melhor circulação de ar, favorecendo conforto térmico e produtividade. O galpão dispõe de piso usinado de alta resistência, adequado para movimentação constante de equipamentos e veículos internos. O portão automático com 5 metros de altura facilita o acesso de utilitários e caminhões, tornando as operações de carga e descarga mais ágeis. A estrutura é complementada por 2 banheiros e construção moderna, pronta para uso imediato, atendendo às necessidades de diferentes tipos de operação. Com excelente padrão construtivo, localização estratégica e fácil acesso às principais vias, este galpão é uma ótima opção para empresas que valorizam praticidade, eficiência logística e infraestrutura nova em Mauá.