Galpão/Depósito/Armazém à venda, 150m² - Jardim Sônia Maria

Galpão Comercial à Venda no Jardim Sônia Maria Taubaté/SP A Salzano Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial versátil, bem estruturado e com grande potencial para investimento ou instalação de negócios. O galpão possui 150 m² de área construída em um terreno de 325 m², com pé-direito de 5 metros e cobertura em telhas de aço galvanizado, oferecendo um espaço amplo, resistente e ideal para diversas atividades comerciais. A construção é feita em bloco semi estrutural, garantindo solidez e durabilidade. A estrutura de fundação e baldrame foi projetada para possibilitar a divisão do espaço em dois salões de aproximadamente 75 m² cada, permitindo diferentes formas de utilização conforme a necessidade do proprietário ou investidor. O imóvel conta com infraestrutura preparada para 4 banheiros, sendo dois já em funcionamento, além de poste padrão pronto para ligação trifásica, com instalação chegando até o medidor. A documentação da construção está regularizada e possui alvará da prefeitura. Pela sua estrutura e localização, o galpão é ideal para oficinas mecânicas, funilaria e pintura, depósitos e outras atividades comerciais permitidas pelo plano diretor da cidade. O proprietário estuda permuta por edícula ou apartamento, com valores entre 150 mil e 200 mil reais, mediante complemento em dinheiro. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com ótimo potencial de uso e valorização. Agende sua visita com a Salzano Imóveis e conheça de perto essa oportunidade. Para mais informações: | -