Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 601m² - Jardim Stella

Galpão para Locação no bairro Jardim Stella , localizado na cidade de Santo André / SP. Possui 6 banheiros, 4 salas. Área Total de 601,08 m², Área Privativa de 601,08 m², Área Construída com 601,08 m², Área do Terreno com 437,50 m². Valor do Imóvel R$ 24.000,00, IPTU R$ 1.620,00, IPTU Mensal 2025. Excelente localização, galpão inteiro reformado, pintura nova interna e externa, localizado bem próximo das demais lojas e comércios da região, com fácil acesso à Rod. Anchieta e Rodoanel e as principais vias da cidade! Ideal para depósitos, logísticas, metalúrgicas, industrias leves, CDS, frigorifico, E-Commerce. Descrição do Imóvel: - Área de terreno: 437,50m²; (13x40) Aprox. - Área construída: 601,08m²; Sendo 2 pisos com elevador - Piso superior: 280,77m². - Piso térreo: 320,31m² (Fabril) com pintura Epóxi. - Pé direito: 6,00 metros. - Elevador de inox com 02 paradas, Térreo e 1º andar para 08 passageiros ou 600 kilos. - Fachada revestida por pele de vidro espelhado; - 01 portão social e 02 portões basculantes, todos automatizados; - 01 porta de aço de enrolar automatizada com 6,00 metros de altura; - Piso: 15 cm com malha com pintura Epóxi; - Energia Trifásica: 75 Kva; - Vestiários; - Recepção; - Refeitório; - Recuo Frontal para estacionamento de veículos; - 04 Salas, Grandes Administrativas com sacada e infra de Ar condicionado; - Espaço Gourmet com Jardim e Churrasqueira; - 05 Caixas de Água com 5.000 litros cada. Zoneamento: Zona Mista. Valor de Venda: R$ 4.200.000,00 / 2025. Valor de Locação R$ 24.000,00 Mensal / 2025. Valor de IPTU R$ 1.620,00 Mensal / 2025. Valor de Manutenção Elevador R$ 300,00 Mensal /2025. IPTU Mensal 2025