Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 601m² - Jardim Stella

Galpão, 601 m² - venda por R$ 4.200.000 ou aluguel por R$ 25.920/mês - Jardim Stella - Santo André/SP Ideal para depósitos, logística, metalúrgicas, indústrias leves, centros de distribuição, frigoríficos e e-commerce. Imóvel com área de terreno de 437,50 m² (aproximadamente 13x40 m) e área construída de 601,08 m², distribuída em dois pisos com elevador. O piso superior possui 280,77 m², enquanto o piso térreo, destinado à área fabril, conta com 320,31 m² e pintura epóxi. O pé-direito tem 6 metros de altura. Conta com elevador em inox com duas paradas (térreo e primeiro andar), com capacidade para 8 passageiros ou 660 kg. A fachada é revestida por pele de vidro espelhado. Possui um portão social e dois portões basculantes, todos automatizados, além de uma porta de aço de enrolar com 6 metros de altura, também automatizada. O piso tem espessura de 15 cm, com malha e pintura epóxi. A energia é trifásica, com capacidade de 75 kVA. O imóvel conta ainda com vestiários, recepção, refeitório, recuo frontal para estacionamento de veículos, quatro salas administrativas amplas com sacada e infraestrutura para ar-condicionado, além de um espaço gourmet com jardim e churrasqueira. São cinco caixas dágua com capacidade de 5.000 litros cada. O zoneamento é misto. Está localizado em uma região privilegiada, próximo a comércios, bares, restaurantes e parque, com fácil acesso à Avenida Dom Pedro II, Rua das Figueiras e outras vias importantes. A área de terreno é de 78,00 m² (3,90 x 20,00 m). Entre em contato e agende uma visita. REF: GA0092. Souza Silva Imóveis -